Авторизация

Аварийная служба
+7 (4752) 64–02–25
Технический отдел
+7 (953) 127–54–10
Бухгалтерия
+7 (915) 677-58-29

Новости УК

01.04.2020г
ООО «Управляющая компания «Домком» с целью профилактики и борьбы с инфекциями, вызванными короновирусами, проводят профилактическую и очаговую (текущую, заключительную) дезинфекцию в подъездах МКД относящихся  к данной управляющей компании. Для проведения дезинфекции применяются дезинфицирующие средства, зарегистрированные в установленном порядке:

- Санитарно-гигиеническое средство «Чистин Универсальный», предназначенный для чистки антигрибковой обработки;

- «Белизна» химическое средство, в состав которого входит гидрохлорид натрия (NaOCI). активный хлор, щелочи. Благодаря активному хлору, «Белизна» годится для дезинфекции: эффективно уничтожает микробы;

- Дезинфицирующее средство «Пюржавель»,  предназначен для дезинфекции коммунальных объектов, во время эпидемий различных инфекционных заболеваний во всех общественных местах.

Дезинфекция проводится с 01.04.2020 года способами протирания, орошения, погружения, замачивания. Уборка подъездов производится еженедельно с санитарно-гигиеническими средствами.  

                                                                                                                  ООО «Управляющая компания «Домком»
27.03.2020г
В связи с угрозой распространения на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19), в целях обеспечения соблюдения положений Федерального закона от 30 марта 1999 г. №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», ООО «УК «Домком» уведомляет Вас о запрете проведения общих собраний собственников многоквартирного дома с 28.03.2020 г.


ПРОСИМ ОТНЕСТИСЬ С ПОНИМАНИЕМ.
МЫ ЗАБОТИМСЯ О ВАШЕМ ЗДОРОВЬЕ.




                                                                                                                        С уважением, ООО «УК «Домком
27.03.2020г
В соответствии с Указом Президента РФ от 25 марта 2020 г. №206, подписанного в целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, информирует жителей о режиме работы.

ООО «УК «Домком» с 30 марта 2020 года по 03 апреля 2020 года прием населения НЕ ОСУЩЕСТВЛЯЕТ!


Для того, чтобы обратиться в ООО «УК «Домком», жители могут направить свое обращение почтовой связью по адресу: 392525 Тамбовская обл, Тамбовский р-н, п. Строитель, мкр. Северный, д. 42
Одновременно, есть возможность направить свое обращение по адресу электронной почты: эл.почта domcom68@yandex.ru.
Кроме того, при входе в офис ООО «УК «Домком» установлен ящик для обращений и заявлений населения. Корреспонденция из ящика вынимается ежедневно и передается на регистрацию и рассмотрение по принадлежности.

Телефоны для связи: 640-225- круглосуточно;
8-953-127-54-10 – технический отдел - с 08.00-17.00;
8-915-677-58-29 - бухгалтерия – с 08.00-17.00.

ПРИЕМ ДОКУМЕНТОВ ПАСПОРНОГО СТОЛА (только через портал ГОСУСЛУГ) осуществляет Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Тамбовскому району по адресу:        
г. Тамбов, проезд Монтажников 3а,
(п. Строитель) тел -79-17-98
(с. Бокино) тел - 45-15-25


  
                                                                                                                             С уважением, ООО «УК «Домком»

Контакты

ООО " УК Домком"

Адрес: 392525, Тамбовская область, пос. Строитель, Северный микрорайон, 42
Телефон: +7 (915) 677-58-29
+7 (4752) 640-225 (диспетчерская)
Часы работы:
пн—пт8:00—12:00
13:00—17:00
(ООО " УК Домком")
вт, чт8:00—12:00(Паспортный стол)
Вопрос-ответ

Проверить статус вашего вопроса

Задать вопрос

Вопрос:
29.01.2019
2,5 года тому назад. Мне установили и опломбировали эл.счетчик. Теперь он у меня сломался. Счетчик я купил в Энергоучете мне его там заменят бесплатно , а вот за повторную пломбировку счетчика в ЖилЭнургоСервисе сказали придется заплатить. Вопрос , на каком основании мне придется платить за повторную пломбировку эти деньги. Если ВЫ мне продали ПЛОХОЙ ТОВАР.

Ответ:

Уважаемый Алексей! В ответ на Ваше обращение хотим разъяснить следующее.

Постановление Правительства Российской Федерации от 31 августа 2006г. № 530 «Об утверждении Правил функционирования розничных рынков электроэнергии в переходный период реформирования электроэнергетики» (далее «Правил») гласит: «Гарантирующий поставщик на основании соответствующих договоров с гражданами-потребителями обеспечивает за их счет установку, замену в случае выхода из строя, утраты или истечения срока эксплуатации, а также обслуживание (поверку, калибровку, замену) приборов учета, находящихся в собственности граждан-потребителей, если гражданин-потребитель не заключит договор на установку и (или) обслуживание его приборов учета с иным лицом (ст.140)».

В соответствии с п.139 данных «Правил», владелец объекта, на котором установлен прибор учета, обеспечивает его сохранность, целостность и обслуживание. В случае установки прибора учета в жилом помещении его сохранность, целостность и обслуживание обеспечивает собственник (наниматель) жилого помещения, если иное не установлено соответствующим договором.

Действующее законодательство РФ закрепляет обязанность гражданина-потребителя обеспечивать исправность используемых им приборов, а в необходимых случаях осуществлять также за свой счет замену приборов учета.

Следовательно, к сожалению, после замены прибора учета Вам необходимо вторично установить, опломбировать его и вторично оплатить, т.к. установка счетчика производится на возмездной основе и в ее стоимость входит не только опломбирование счетчика, но также монтаж, поверка правильности установки и подключения, составление акта приемки прибора учета в эксплуатацию. Таким образом, при замене счетчика в случае заводского брака и бесплатной его замены на новый, все вышеуказанные процедуры выполняются заново.

Наверх

Вопрос:
29.01.2019
Жильцы дома приняли решение создать ТСЖ. Но на трех этажах расположился банк, который отказывается вступать в товарищество. Он занимает более 50 процентов от общей площади дома, то есть у него по Жилищному кодексу - более 50 процентов голосов собственников жилья. Как быть жильцам в данной ситуации?

Ответ:

Нужно выбрать другой способ управления домом:

  1. Непосредственное управление собственниками помещений;
  2. С помощью управляющей компании.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений. Решение собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников.

Наверх

Вопрос:
29.01.2019
Кто и какой контроль осуществляет за работой председателя ТСЖ?

Ответ:

Председателя ТСЖ контролирует общее собрание собственников жилья, правление ТСЖ.

Кооператив готовит документы для преобразования ЖСК в ТСЖ. Однако возникли разногласия по поводу практического определения долей в праве общей собственности на общее имущество и количеству голосов, которыми обладают собственники помещений га общем собрании.

Согласно статье 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Зная общую площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, можно определить долю в праве на общее имущество в данном доме и рассчитать голоса, принадлежащие каждому из участвующих на собрании собственников помещений. Например, если общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме равна 7534,7 кв.м., то доля собственника, которому принадлежит квартира в этом доме общей площадью 33,0 кв.м. в процентах равна: (33х100):7534,7 = 0,438, м, соответственно, данному собственнику принадлежит 0, 438 голоса.

Аналогичным образом рассчитываются голоса, принадлежащие другим участвующим в общем собрании собственникам.

Наверх

Вопрос:
29.01.2019
Каким образом осуществляется сбор квартплаты в ТСЖ?

Ответ:
Как вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, определяет правление ТСЖ в соответствии с уставом. Обычно вносят через расчетно-кассовые центры, почтовые или банковские отделения. Но для этого ТСЖ должно заключить с ними договоры. Если в доме есть собственники помещений, которые не являются членами ТСЖ, то по закону они тоже должны платить за содержание и ремонт общего имущества соразмерно свой доле.

Наверх

Вопрос:
29.01.2019
Что делать, если некоторые жильцы откажутся вносить повышенную квартплату?

Ответ:

Статья 137 Жилищного кодекса позволяет ТСЖ в таком случае через суд принудительно взимать лату с должников. Также в соответствии с кодексом (ч. 14 ст.155) лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору (ТСЖ) пени. Ее размер устанавливается только Центральным банком России. Уплата пени производится независимо от того, предусмотрена она договором с ТСЖ или нет (ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наверх

Задать вопрос

Представьтесь, пожалуйста*
Ваш вопрос
Адрес
Телефон
Защита от автоматического заполнения
CAPTCHA
Введите слово с картинки*

Войти в личный кабинет
После авторизации на сайте с помощью личного кабинета вы сможете:
  • Посмотреть баланс лицевого счета
  • Передать показания
  • Распечатать квитанцию
  • Отправить заявку в аварийно-диспетчерскую службу
  • Написать в книгу жалоб и предложений